Hasierako garatzaileak azpisail batean sortu eta aktibatu ohi ditu kontratuak. Garatzaileei "Lehen Alderdia" deitzen zaie orokorrean, eta azpisaileko hasierako gobernatzaile edo patronatu gisa funtzionatzen dute. 

Kasu gehienetan, azpisail bateko lote guztien% 50 saldu den unean, Lehenengo Alderdiak jatorrizko patronatuetako baten dimisioa eragingo du, eta loteen jabeek ondorengo fidatzaile bat aukeratuko dute. 

Azpisail bateko lote guztien% 95 saldu ondoren, Lehenengo Alderdiak jatorrizko bigarren fideikomisarioaren dimisioa eragingo du, eta loteen jabeek ondorengo fideikomisoa aukeratuko dute. 

Azpisail bateko loteen% 100 saldu ondoren, gainerako jatorrizko fidatzailearen epea iraungi egin da eta loteen jabe guztiek konfiantzazko kopuru jakin bat aukeratzen dute mailakako baldintzak betetzeko, eta, horrela, elkarte bat zuzentzen duten fidagarritzat esperientzia handiko fidagarriak daudela ziurtatuko da.